Villa avec piscine Ardèche LABASTIDE-DE-VIRAC

388 900€ €uros

Description

Cette superbe villa avec piscine est sur deux étages, elle vous offre 2 chambres en rez de jardin et 3 à l’étage,  2 salles de bain, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de plein pied sur terrasse avec voûtes de type provençale.

Présence d’une véranda, cave à vin en pierre, chauffage principal au bois par un poële Invicta Chaman et radiateurs électriques céramique, abri à bois, abri à moto, atelier de bricolage, sauna, serre en verre de 15 m2, terrain plat donnant sur une piscine de 8m x4 m, dépendance constituée de 2 pièces de 20 m2 chacune pouvant servir de studio indépendant derrière la maison, Vide sanitaire isolé, terrain en partie clos et arboré de 4550 m2.

Située à quelques kilomètres de Vallon Pont d’Arc (écoles, collège, commerces…) où se trouve la célèbre Caverne du Pont  d’Arc dite Grotte Chauvet, d’Orgnac l’Aven et à 3 km du Gard.

Accès rapide au Gorges de l’Ardèche : canoë, spéléo, randonnées…

Aubenas à 30 km, Bollène à 40 kms._

En détail

Année de construction : 1996

Loi Carrez : non

Parking : oui

Garage : oui

Surface terrain : 4600

Chauffage : electrique plus bois

Isolation : bonne

Environnement : Calme, campagne

DPE : N.C.

GES : N.C.

Taxes et charges

Foncière : 1079

Habitation : 800

Coût du chauffage : 1200

Localisation

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